Александр Аксёненко: текущая ситуация на рынке грозит коллапсом в жилищном строительстве
В апреле 2022 года на жилищном рынке России был зафиксирован резкий спад покупательского спроса на квартиры в новостройках. В отдельных субъектах он снизился на 97-98%. В Новосибирске, к примеру, некоторые эксперты оценивают падение на 90%.
фото precedent.tv
25 мая во время очередного пленарного заседания Госдума РФ поддержала протокольное поручение новосибирского депутата от фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ — ЗА ПАРВДУ. Александр Аксёненко обратился к коллегам по парламенту с просьбой инициировать обращение в Правительство:
— Несмотря на беспрецедентные меры поддержки Правительства для стабилизации строительного рынка отрасль продолжает испытывать трудности. Как следствие, происходит резкое снижение получения застройщиками проектного финансирования в новых проектах. В связи с этим, предлагается предложить профильному комитету запросить в Правительство РФ информацию о сложившейся ситуации на строительном рынке. В том числе, с учетом влияния на эту ситуация факторов роста цен на жилье, и на строительные материалы, — заявил Аксёненко, и.о. зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ в Госдуме.
Формирующаяся тенденция грозит массовым банкротством застройщиков. А это — обманутые дольщики, недостроенные дома и сокращение или потеря рабочих мест в одной из самых ёмких по количеству занятых в ней отрасли.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин, обратил внимание, что именно растущие цены на жилье нивелируют все принимаемые Правительством меры. И здесь важно разобраться насколько правомочно повышение роста цен на стройматериалы, которые неизбежно ведут к увеличению себестоимости жилья:
— Поддержка-то идет: льготная ипотека. А рост цен — он был обоснован или нет? А то там доходы падают, начинаем задавать вопросы. Эти доходы во многом были раздуты. Потому что цена на металл выросла, цена на лес выросла необоснованно. Ну и потом кто-то захотел заработать на этом. А сейчас эти цены приходят в нормальное состояние. Для гражданина выгодно снижение цен? — выгодно. Но с другой стороны важно, чтобы у нас не разорились строители. Вот этот баланс необходимо соблюсти, — отметил Вячеслав Володин.
В ближайшее время сформированный документ будет направлен в Правительство РФ. Также в этом обращении депутаты запрашивают информацию о разрабатываемых Правительством мерах для стимулирования доступности жилья. Напомним, что согласно поручению Президента РФ Владимира Путина Министерству строительства и ЖКХ РФ к 2030 году Минстрой России должен обеспечить улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей и объем жилищного строительства не менее чем 120 млн кв. м в год.